Beethovenstraße 40233 Düsseldorf Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Beethovenstraße Düsseldorf
| Wohnung | 4760.68 € / m² |
| Haus | 5165.84 € / m² |
Mietspiegel Beethovenstraße Düsseldorf
| Kaltmiete | 15.58 € / m² |
| Nebenkosten | 3.55 € / m² |
| Warmmiete | 19.13 € / m² |
Bodenrichtwert Beethovenstraße Düsseldorf
| Erschlossen | 1182.88 € / m² |
| Unerschlossen | 843.78 € / m² |
Analysierte Objekte in der Beethovenstraße in 40233 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Beethovenstraße 1 | 151 m² | 780.041,84 € |
| Beethovenstraße 2 | 179 m² | 924.685,36 € |
| Beethovenstraße 3 | 104 m² | 537.247,36 € |
| Beethovenstraße 4 | 183 m² | 945.348,72 € |
| Beethovenstraße 5 | 98 m² | 506.252,32 € |
| Beethovenstraße 6 | 102 m² | 526.915,68 € |
| Beethovenstraße 7 | 110 m² | 568.242,40 € |
| Beethovenstraße 8 | 94 m² | 485.588,96 € |
| Beethovenstraße 9 | 85 m² | 439.096,40 € |
| Beethovenstraße 10 | 237 m² | 1.224.304,08 € |
| Beethovenstraße 11 | 85 m² | 439.096,40 € |
| Beethovenstraße 12 | 241 m² | 1.244.967,44 € |
| Beethovenstraße 14 | 146 m² | 754.212,64 € |
| Beethovenstraße 15 | 176 m² | 909.187,84 € |
| Beethovenstraße 16 | 236 m² | 1.219.138,24 € |
| Beethovenstraße 17 | 86 m² | 444.262,24 € |
| Beethovenstraße 18 | 232 m² | 1.198.474,88 € |
| Beethovenstraße 19 | 280 m² | 1.446.435,20 € |
| Beethovenstraße 21 | 168 m² | 867.861,12 € |
| Beethovenstraße 22 | 125 m² | 645.730,00 € |
| Beethovenstraße 23 | 112 m² | 578.574,08 € |
| Beethovenstraße 24 | 161 m² | 831.700,24 € |
| Beethovenstraße 25 | 109 m² | 563.076,56 € |
| Beethovenstraße 27 | 127 m² | 656.061,68 € |
| Beethovenstraße 29 | 108 m² | 557.910,72 € |
| Beethovenstraße 31 | 161 m² | 831.700,24 € |
| Beethovenstraße 33 | 184 m² | 950.514,56 € |
| Beethovenstraße 35 | 188 m² | 971.177,92 € |
| Beethovenstraße 36 | 179 m² | 924.685,36 € |
| Beethovenstraße 37 | 103 m² | 532.081,52 € |
| Beethovenstraße 38 | 124 m² | 640.564,16 € |
| Gesamt | 4.674,00 m² | 24.145.136,16 € |
Beethovenstraße in Düsseldorf: Eine Oase der Ruhe und Eleganz
Die Beethovenstraße in Düsseldorf ist mehr als nur eine Straße – sie ist ein Symbol für Eleganz und Ruhe in einer der pulsierendsten Städte Deutschlands. Diese charmante Straße verbindet historische Pracht mit modernem Lebensstil und bietet eine einzigartige Mischung aus Architektur, Kultur und Natur.
Architektonische Vielfalt und Historie
Die Beethovenstraße beeindruckt mit ihrer architektonischen Vielfalt. Hier finden sich prächtige Altbauten neben modernen Wohnkomplexen, die harmonisch miteinander verschmelzen. Viele der Gebäude stammen aus der Gründerzeit und verleihen der Straße einen Hauch von Geschichte und Tradition. Ein Spaziergang entlang der Beethovenstraße ist wie eine Reise durch die architektonischen Epochen Düsseldorfs.
Lebensqualität und Wohnkultur
Wer das Glück hat, an der Beethovenstraße zu wohnen, genießt eine hohe Lebensqualität. Die Straße ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre, die ideal für Familien und Berufstätige ist, die dem Trubel der Innenstadt entfliehen möchten. Gleichzeitig bietet die Lage eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert.
Grünflächen und Erholung
Ein weiteres Highlight der Beethovenstraße sind die zahlreichen Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Der nahegelegene Park bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Spaziergänge. Die gut gepflegten Gärten und Baumalleen tragen zur entspannten Atmosphäre bei und machen die Straße zu einem beliebten Treffpunkt für Anwohner und Besucher.
Kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten
Die Beethovenstraße liegt in der Nähe zahlreicher kultureller Einrichtungen und bietet ein vielfältiges Freizeitangebot. Von Theatern und Museen bis hin zu exklusiven Restaurants und Cafés – hier kommt jeder auf seine Kosten. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht es den Bewohnern zudem, die zahlreichen Veranstaltungen und Events in Düsseldorf bequem zu erreichen.
Fazit
Die Beethovenstraße in Düsseldorf ist ein Paradebeispiel für urbanes Leben im Einklang mit Natur und Kultur. Sie bietet eine exklusive Wohnlage mit hohem Freizeitwert und ist ein idealer Ort für all jene, die das Besondere suchen. Wer die Beethovenstraße besucht, wird schnell verstehen, warum sie zu den begehrtesten Wohnlagen in Düsseldorf zählt.