Im Rottfeld 40239 Düsseldorf Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Im Rottfeld Düsseldorf
| Wohnung | 4639.33 € / m² |
| Haus | 5034.17 € / m² |
Mietspiegel Im Rottfeld Düsseldorf
| Kaltmiete | 15.21 € / m² |
| Nebenkosten | 3.47 € / m² |
| Warmmiete | 18.69 € / m² |
Bodenrichtwert Im Rottfeld Düsseldorf
| Erschlossen | 1060.56 € / m² |
| Unerschlossen | 793.37 € / m² |
Analysierte Objekte in der Im Rottfeld in 40239 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Rottfeld 1 | 93 m² | 468.177,81 € |
| Im Rottfeld 2 | 129 m² | 649.407,93 € |
| Im Rottfeld 3 | 133 m² | 669.544,61 € |
| Im Rottfeld 4 | 141 m² | 709.817,97 € |
| Im Rottfeld 5 | 146 m² | 734.988,82 € |
| Im Rottfeld 6 | 106 m² | 533.622,02 € |
| Im Rottfeld 7 | 146 m² | 734.988,82 € |
| Im Rottfeld 8 | 100 m² | 503.417,00 € |
| Im Rottfeld 9 | 170 m² | 855.808,90 € |
| Im Rottfeld 10 | 135 m² | 679.612,95 € |
| Im Rottfeld 11 | 171 m² | 860.843,07 € |
| Im Rottfeld 12 | 117 m² | 588.997,89 € |
| Im Rottfeld 13 | 264 m² | 1.329.020,88 € |
| Im Rottfeld 14 | 124 m² | 624.237,08 € |
| Im Rottfeld 15 | 170 m² | 855.808,90 € |
| Im Rottfeld 16 | 208 m² | 1.047.107,36 € |
| Im Rottfeld 17 | 124 m² | 624.237,08 € |
| Im Rottfeld 19 | 97 m² | 488.314,49 € |
| Im Rottfeld 21 | 96 m² | 483.280,32 € |
| Im Rottfeld 23 | 93 m² | 468.177,81 € |
| Im Rottfeld 25 | 146 m² | 734.988,82 € |
| Gesamt | 2.909,00 m² | 14.644.400,53 € |
Im Rottfeld in Düsseldorf: Eine charmante Straße im Herzen der Stadt
Die Straße Im Rottfeld ist ein verborgener Schatz in Düsseldorf, der durch seinen einzigartigen Charme und seine zentrale Lage besticht. Diese Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden und ist ein idealer Ort für Familien, Berufstätige und Besucher, die die Stadt erkunden möchten.
Die Lage von Im Rottfeld
Im Rottfeld befindet sich in einem der begehrtesten Viertel von Düsseldorf. Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ist die Straße ein idealer Ausgangspunkt für Pendler und Reisende. Die Nähe zum Stadtzentrum macht es einfach, die zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Highlights der Stadt zu erreichen.
Architektur und Wohnqualität
Die Architektur entlang der Straße Im Rottfeld ist vielfältig und spiegelt sowohl moderne als auch traditionelle Baustile wider. Die gepflegten Gebäude und grünen Vorgärten tragen zur hohen Wohnqualität bei, die von den Anwohnern geschätzt wird. Die ruhige Atmosphäre der Straße bietet eine willkommene Abwechslung vom geschäftigen Treiben der Stadt.
Freizeit und Erholung
Ein weiteres Highlight von Im Rottfeld ist die Nähe zu zahlreichen Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Straße selbst bietet auch eine Vielzahl von kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen. Für Familien gibt es in der Nähe zudem mehrere Schulen und Kindergärten, die eine unkomplizierte Betreuung der Kinder ermöglichen.
Fazit
Im Rottfeld ist eine vielseitige und attraktive Straße, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern viel zu bieten hat. Ihre zentrale Lage, die hohe Wohnqualität und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen sie zu einem der begehrtesten Wohnorte in Düsseldorf. Wer das Leben in der Stadt mit einer ruhigen und charmanten Umgebung verbinden möchte, findet hier ein ideales Zuhause.