Im Dämmergrund 40470 Düsseldorf Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Im Dämmergrund Düsseldorf
| Wohnung | 3983.23 € / m² |
| Haus | 4322.23 € / m² |
Mietspiegel Im Dämmergrund Düsseldorf
| Kaltmiete | 13.06 € / m² |
| Nebenkosten | 2.98 € / m² |
| Warmmiete | 16.04 € / m² |
Bodenrichtwert Im Dämmergrund Düsseldorf
| Erschlossen | 968.93 € / m² |
| Unerschlossen | 724.83 € / m² |
Analysierte Objekte in der Im Dämmergrund in 40470 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Dämmergrund 2 | 212 m² | 916.312,76 € |
| Im Dämmergrund 3 | 248 m² | 1.071.913,04 € |
| Im Dämmergrund 4 | 142 m² | 613.756,66 € |
| Im Dämmergrund 5 | 242 m² | 1.045.979,66 € |
| Im Dämmergrund 6 | 153 m² | 661.301,19 € |
| Im Dämmergrund 7 | 254 m² | 1.097.846,42 € |
| Im Dämmergrund 8 | 200 m² | 864.446,00 € |
| Gesamt | 1.451,00 m² | 6.271.555,73 € |
Im Dämmergrund in Düsseldorf: Eine Oase der Ruhe und Eleganz
Willkommen auf unserer umfassenden Seite über die Straße 'Im Dämmergrund' in Düsseldorf. Diese einzigartige Straße besticht durch ihre Ruhe, Eleganz und die idyllische Umgebung, die sie zu einem begehrten Wohnort macht. Erfahren Sie mehr über die Besonderheiten und den Charme dieser bemerkenswerten Straße.
Eine Straße mit Charakter
'Im Dämmergrund' ist mehr als nur eine Straße; es ist ein Synonym für gehobenes Wohnen und eine hohe Lebensqualität. Die Straße zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus modernen und traditionellen Architekturstilen aus. Hier finden sich beeindruckende Einfamilienhäuser und stilvolle Villen, die von gepflegten Gärten umgeben sind und den Anwohnern ein Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität bieten.
Idyllische Umgebung und Natur
Die Straße 'Im Dämmergrund' bietet ihren Bewohnern eine grüne Oase mitten in der Stadt. Der nahegelegene Stadtwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die ruhige Lage und die üppige Vegetation machen 'Im Dämmergrund' zu einem perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien, die einen Ausgleich zum urbanen Lebensstil suchen.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Straße 'Im Dämmergrund' hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Düsseldorfer Stadtzentrums sowie der umliegenden Stadtteile. Zudem befinden sich in der Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag der Anwohner bereichern und komfortabel gestalten.
Lebensqualität und Gemeinschaft
'Im Dämmergrund' ist nicht nur eine Straße, sondern eine Gemeinschaft von Menschen, die Wert auf ein harmonisches Miteinander legen. Regelmäßige Veranstaltungen und Nachbarschaftsinitiativen stärken das Gemeinschaftsgefühl und machen die Straße zu einem lebendigen und einladenden Ort, an dem sich Alt und Jung gleichermaßen wohlfühlen.
Entdecken Sie die Vorzüge der Straße 'Im Dämmergrund' in Düsseldorf und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme und ihrer Lebensqualität begeistern!