Nelly-Sachs-Straße 40474 Düsseldorf Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Nelly-Sachs-Straße Düsseldorf
| Wohnung | 4124.11 € / m² |
| Haus | 4475.1 € / m² |
Mietspiegel Nelly-Sachs-Straße Düsseldorf
| Kaltmiete | 13.5 € / m² |
| Nebenkosten | 3.07 € / m² |
| Warmmiete | 16.57 € / m² |
Bodenrichtwert Nelly-Sachs-Straße Düsseldorf
| Erschlossen | 1032.97 € / m² |
| Unerschlossen | 736.85 € / m² |
Analysierte Objekte in der Nelly-Sachs-Straße in 40474 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Nelly-Sachs-Straße 7 | 249 m² | 1.114.299,90 € |
| Nelly-Sachs-Straße 9 | 54 m² | 241.655,40 € |
| Nelly-Sachs-Straße 11 | 163 m² | 729.441,30 € |
| Nelly-Sachs-Straße 13 | 201 m² | 899.495,10 € |
| Nelly-Sachs-Straße 21 | 250 m² | 1.118.775,00 € |
| Gesamt | 917,00 m² | 4.103.666,70 € |
Nelly-Sachs-Straße in Düsseldorf: Ein Einblick
Die Nelly-Sachs-Straße in Düsseldorf ist eine bemerkenswerte Straße, die nach der berühmten Schriftstellerin und Nobelpreisträgerin Nelly Sachs benannt ist. Diese Straße vereint sowohl Wohn- als auch Geschäftskomplexe und bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Leben und ruhigen Wohngebieten. Sie ist ein Teil des vielfältigen Stadtteils, der für seine kulturelle Vielfalt und lebendige Gemeinschaft bekannt ist.
Wohnkultur und Architektur
Entlang der Nelly-Sachs-Straße findet man eine Vielzahl von architektonischen Stilen, die von modernen Wohngebäuden bis hin zu charmanten Einfamilienhäusern reichen. Diese Straße bietet eine ideale Wohnlage für Familien, Berufstätige und Studierende, die ein ruhiges, jedoch zentrales Leben in Düsseldorf suchen. Die gepflegten Gärten und breiten Gehwege laden zu gemütlichen Spaziergängen ein und schaffen eine freundliche Nachbarschaftsatmosphäre.
Geschäftsmöglichkeiten und Dienstleistungen
Die Nelly-Sachs-Straße ist nicht nur ein Wohngebiet, sondern beherbergt auch zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungsunternehmen. Von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten bietet die Straße alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Zudem sind verschiedene Cafés und Restaurants entlang der Straße zu finden, die zum Verweilen und Genießen einladen. Diese Vielfalt an Geschäften macht die Nelly-Sachs-Straße zu einem belebten und beliebten Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiterer Vorteil der Nelly-Sachs-Straße. Durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn sind andere Stadtteile Düsseldorfs schnell und bequem erreichbar. Auch die Anbindung an Hauptverkehrsstraßen ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Regionen, was die Straße zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Kulturelle und soziale Aktivitäten
Die Nelly-Sachs-Straße profitiert von ihrer Nähe zu kulturellen Einrichtungen und sozialen Aktivitäten. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Parks und Freizeiteinrichtungen, die Raum für Sport und Erholung bieten. Zudem werden in den nahegelegenen Kulturzentren regelmäßig Veranstaltungen und Workshops organisiert, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und eine Plattform für den Austausch von Ideen schaffen.
Insgesamt ist die Nelly-Sachs-Straße in Düsseldorf ein lebendiger und dynamischer Ort, der sowohl Bewohnern als auch Besuchern viel zu bieten hat. Mit ihrer Kombination aus Wohnkomfort, Geschäftsmöglichkeiten und hervorragender Anbindung ist sie eine der begehrtesten Straßen in der Region.