Im Mühlenbruch 40489 Düsseldorf Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Im Mühlenbruch Düsseldorf
| Wohnung | 4561.48 € / m² |
| Haus | 4949.69 € / m² |
Mietspiegel Im Mühlenbruch Düsseldorf
| Kaltmiete | 14.95 € / m² |
| Nebenkosten | 3.41 € / m² |
| Warmmiete | 18.37 € / m² |
Bodenrichtwert Im Mühlenbruch Düsseldorf
| Erschlossen | 1099.53 € / m² |
| Unerschlossen | 822.52 € / m² |
Analysierte Objekte in der Im Mühlenbruch in 40489 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Mühlenbruch 2 | 109 m² | 539.516,21 € |
| Im Mühlenbruch 4 | 146 m² | 722.654,74 € |
| Im Mühlenbruch 5 | 167 m² | 826.598,23 € |
| Im Mühlenbruch 6 | 97 m² | 480.119,93 € |
| Im Mühlenbruch 7 | 2 m² | 9.899,38 € |
| Im Mühlenbruch 8 | 118 m² | 584.063,42 € |
| Im Mühlenbruch 9 | 120 m² | 593.962,80 € |
| Im Mühlenbruch 10 | 96 m² | 475.170,24 € |
| Im Mühlenbruch 12 | 99 m² | 490.019,31 € |
| Im Mühlenbruch 14 | 164 m² | 811.749,16 € |
| Im Mühlenbruch 16 | 88 m² | 435.572,72 € |
| Im Mühlenbruch 18 | 86 m² | 425.673,34 € |
| Gesamt | 1.292,00 m² | 6.394.999,48 € |
Im Mühlenbruch in Düsseldorf: Eine Straße voller Charme und Geschichte
Die Straße Im Mühlenbruch in Düsseldorf ist mehr als nur eine Adresse – sie ist ein Ort voller Geschichte, Charme und städtischer Attraktivität. Diese Straße, eingebettet in einem der lebendigsten Stadtteile Düsseldorfs, zieht sowohl Anwohner als auch Besucher mit ihrer einzigartigen Atmosphäre in den Bann.
Historische Bedeutung von Im Mühlenbruch
Die Ursprünge von Im Mühlenbruch sind tief in der Geschichte Düsseldorfs verwurzelt. Der Name selbst deutet auf die historische Nutzung der Umgebung hin, in der einst Mühlen einen wichtigen wirtschaftlichen Faktor darstellten. Diese historische Verbindung ist heute noch spürbar und verleiht der Straße einen besonderen Charakter, der durch die teils erhaltene historische Architektur unterstrichen wird.
Moderne Infrastruktur und Annehmlichkeiten
Im Mühlenbruch bietet eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl modernen Komfort als auch historische Elemente vereint. Die Straße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was Pendeln und Reisen innerhalb der Stadt erleichtert. Zudem findet man hier eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Alltag der Bewohner bereichern.
Wohnqualität und Gemeinschaft
Die Wohnqualität in Im Mühlenbruch ist hoch, was die Straße zu einem begehrten Wohnort macht. Die Mischung aus alten und neuen Wohngebäuden sorgt für ein vielfältiges Wohnumfeld, das unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile anspricht. Die enge Gemeinschaft und das Nachbarschaftsgefühl sind weitere Pluspunkte, die viele Menschen anziehen.
Grüne Oasen und Freizeitmöglichkeiten
Trotz ihrer zentralen Lage bietet Im Mühlenbruch auch Zugang zu grünen Oasen und Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Diese bieten eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Naturerlebnis.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Straße Im Mühlenbruch in Düsseldorf ein lebendiges Beispiel dafür ist, wie Geschichte und Moderne harmonisch koexistieren können. Sie ist ein Ort, der sowohl für seine Bewohner als auch für Besucher viel zu bieten hat und immer einen Besuch wert ist.