Im Spich 40489 Düsseldorf Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Im Spich Düsseldorf
| Wohnung | 4784.32 € / m² |
| Haus | 5191.49 € / m² |
Mietspiegel Im Spich Düsseldorf
| Kaltmiete | 15.69 € / m² |
| Nebenkosten | 3.57 € / m² |
| Warmmiete | 19.27 € / m² |
Bodenrichtwert Im Spich Düsseldorf
| Erschlossen | 1153.24 € / m² |
| Unerschlossen | 862.7 € / m² |
Analysierte Objekte in der Im Spich in 40489 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Spich 2 | 103 m² | 534.723,47 € |
| Im Spich 3 | 82 m² | 425.702,18 € |
| Im Spich 4 | 88 m² | 456.851,12 € |
| Im Spich 5 | 81 m² | 420.510,69 € |
| Im Spich 6 | 87 m² | 451.659,63 € |
| Im Spich 7 | 276 m² | 1.432.851,24 € |
| Im Spich 8 | 88 m² | 456.851,12 € |
| Im Spich 9 | 278 m² | 1.443.234,22 € |
| Im Spich 10 | 89 m² | 462.042,61 € |
| Im Spich 11 | 142 m² | 737.191,58 € |
| Im Spich 12 | 88 m² | 456.851,12 € |
| Im Spich 16 | 237 m² | 1.230.383,13 € |
| Im Spich 17 | 113 m² | 586.638,37 € |
| Im Spich 18 | 236 m² | 1.225.191,64 € |
| Im Spich 19 | 103 m² | 534.723,47 € |
| Im Spich 21 | 94 m² | 488.000,06 € |
| Im Spich 23 | 94 m² | 488.000,06 € |
| Im Spich 25 | 106 m² | 550.297,94 € |
| Im Spich 28 | 274 m² | 1.422.468,26 € |
| Im Spich 30 | 93 m² | 482.808,57 € |
| Im Spich 32 | 177 m² | 918.893,73 € |
| Im Spich 34 | 218 m² | 1.131.744,82 € |
| Im Spich 36 | 80 m² | 415.319,20 € |
| Im Spich 38 | 114 m² | 591.829,86 € |
| Im Spich 40 | 129 m² | 669.702,21 € |
| Im Spich 42 | 80 m² | 415.319,20 € |
| Im Spich 44 | 88 m² | 456.851,12 € |
| Im Spich 45 | 101 m² | 524.340,49 € |
| Im Spich 46 | 88 m² | 456.851,12 € |
| Im Spich 47 | 95 m² | 493.191,55 € |
| Im Spich 48 | 88 m² | 456.851,12 € |
| Im Spich 49 | 105 m² | 545.106,45 € |
| Im Spich 50 | 83 m² | 430.893,67 € |
| Im Spich 51 | 207 m² | 1.074.638,43 € |
| Im Spich 52 | 198 m² | 1.027.915,02 € |
| Im Spich 53 | 98 m² | 508.766,02 € |
| Im Spich 54 | 200 m² | 1.038.298,00 € |
| Im Spich 55 | 102 m² | 529.531,98 € |
| Im Spich 56 | 98 m² | 508.766,02 € |
| Im Spich 58 | 99 m² | 513.957,51 € |
| Im Spich 60 | 100 m² | 519.149,00 € |
| Im Spich 62 | 98 m² | 508.766,02 € |
| Gesamt | 5.398,00 m² | 28.023.663,02 € |
Die Straße 'Im Spich' in Düsseldorf – Ein Überblick
Die Straße 'Im Spich' in Düsseldorf ist ein bemerkenswerter Teil der Stadt, der sowohl für Anwohner als auch für Besucher von Interesse ist. Gelegen in einem charmanten Viertel, bietet diese Straße eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen, die den einzigartigen Charakter der Umgebung widerspiegeln.
Lage und Erreichbarkeit
'Im Spich' ist strategisch günstig gelegen und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrsachsen der Stadt Düsseldorf. Dies macht sie zu einem attraktiven Standort für Pendler und Geschäftsleute, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen.
Wohnen und Leben 'Im Spich'
Die Wohnmöglichkeiten an der Straße 'Im Spich' sind vielfältig und reichen von modernen Apartments bis hin zu charmanten Einfamilienhäusern. Die Nähe zu Grünflächen und Parks bietet zudem eine hohe Lebensqualität und lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Familien schätzen insbesondere die ruhige und sichere Umgebung, die dennoch alle Annehmlichkeiten einer Großstadt bietet.
Geschäftsmöglichkeiten und Infrastruktur
Die Straße 'Im Spich' beherbergt eine Reihe von Geschäften, Büros und Restaurants, die zur Dynamik und Lebendigkeit der Gegend beitragen. Die lokale Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, was Geschäftsinhabern attraktive Möglichkeiten bietet, ihre Dienstleistungen und Produkte anzubieten.
Zudem profitieren Unternehmen von der Nähe zu potenziellen Kunden und Partnern in der Region.
Fazit
Insgesamt ist die Straße 'Im Spich' in Düsseldorf ein lebendiger und attraktiver Ort, der sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten ideale Bedingungen bietet. Ihre Lage, die vielfältigen Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten sowie die gute Anbindung machen sie zu einem wichtigen Bestandteil des städtischen Lebens in Düsseldorf.