Zum Veilchental 40489 Düsseldorf Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Zum Veilchental Düsseldorf
| Wohnung | 4220.34 € / m² |
| Haus | 4579.51 € / m² |
Mietspiegel Zum Veilchental Düsseldorf
| Kaltmiete | 13.81 € / m² |
| Nebenkosten | 3.15 € / m² |
| Warmmiete | 16.96 € / m² |
Bodenrichtwert Zum Veilchental Düsseldorf
| Erschlossen | 1058.13 € / m² |
| Unerschlossen | 754.8 € / m² |
Analysierte Objekte in der Zum Veilchental in 40489 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Zum Veilchental 1 | 172 m² | 787.675,72 € |
| Zum Veilchental 2 | 123 m² | 563.279,73 € |
| Zum Veilchental 3 | 121 m² | 554.120,71 € |
| Zum Veilchental 4 | 100 m² | 457.951,00 € |
| Zum Veilchental 5 | 130 m² | 595.336,30 € |
| Zum Veilchental 6 | 123 m² | 563.279,73 € |
| Zum Veilchental 7 | 168 m² | 769.357,68 € |
| Zum Veilchental 8 | 120 m² | 549.541,20 € |
| Gesamt | 1.057,00 m² | 4.840.542,07 € |
Zum Veilchental in Düsseldorf: Eine ruhige Oase in der Stadt
Die Straße Zum Veilchental in Düsseldorf ist eine idyllische Wohngegend, die sowohl für ihre ruhige Atmosphäre als auch für ihre Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten geschätzt wird. Diese charmante Straße bietet eine harmonische Mischung aus Natur und städtischem Leben, was sie zu einem begehrten Wohnort für Familien und Singles gleichermaßen macht.
Lage und Erreichbarkeit
Gelegen im grünen Stadtteil Düsseldorf-Gerresheim, verbindet die Straße Zum Veilchental die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur mit der Ruhe und Schönheit der Natur. Sie ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an das Düsseldorfer Stadtzentrum. Dies macht sie zu einem idealen Ort für Berufspendler, die die Nähe zur Stadt schätzen, aber dennoch in einer ruhigen Umgebung wohnen möchten.
Umgebung und Freizeitmöglichkeiten
Die Umgebung der Straße Zum Veilchental ist geprägt von weitläufigen Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Der nahegelegene Grafenberger Wald ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wander- und Radwege. Diese Nähe zur Natur macht die Straße besonders attraktiv für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil pflegen.
Architektur und Wohnqualität
Die Architektur entlang der Straße Zum Veilchental zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus modernen und traditionellen Gebäuden aus. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den Wohnmöglichkeiten wider, die von Einfamilienhäusern bis hin zu stilvollen Apartments reichen. Die gepflegten Gärten und grünen Höfe tragen zur hohen Wohnqualität bei und schaffen eine einladende Atmosphäre für die Anwohner.
Fazit: Leben in der Straße Zum Veilchental
Die Straße Zum Veilchental in Düsseldorf ist mehr als nur ein Wohnort – sie ist ein Ort der Entspannung und des Wohlfühlens. Dank ihrer idealen Lage, der Nähe zur Natur und der hohen Lebensqualität ist sie ein beliebter Wohnort für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten. Wer auf der Suche nach einem ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Zuhause ist, findet in der Straße Zum Veilchental genau das Richtige.