Im Heerdter Feld Düsseldorf Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-04-17 23:29:23

Im Heerdter Feld 40549 Düsseldorf Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Im Heerdter Feld Düsseldorf

Wohnung4063.21 € / m²
Haus4409.01 € / m²

Mietspiegel Im Heerdter Feld Düsseldorf

Kaltmiete13.32 € / m²
Nebenkosten3.04 € / m²
Warmmiete16.37 € / m²

Bodenrichtwert Im Heerdter Feld Düsseldorf

Erschlossen1018.43 € / m²
Unerschlossen761.86 € / m²



Analysierte Objekte in der Im Heerdter Feld in 40549 Düsseldorf

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Im Heerdter Feld 1160 m²705.441,60 €
Im Heerdter Feld 3206 m²908.256,06 €
Im Heerdter Feld 5282 m²1.243.340,82 €
Im Heerdter Feld 6125 m²551.126,25 €
Im Heerdter Feld 7101 m²445.310,01 €
Im Heerdter Feld 8109 m²480.582,09 €
Im Heerdter Feld 982 m²361.538,82 €
Im Heerdter Feld 10101 m²445.310,01 €
Im Heerdter Feld 1187 m²383.583,87 €
Im Heerdter Feld 1398 m²432.082,98 €
Im Heerdter Feld 14128 m²564.353,28 €
Im Heerdter Feld 1590 m²396.810,90 €
Im Heerdter Feld 16112 m²493.809,12 €
Im Heerdter Feld 1780 m²352.720,80 €
Im Heerdter Feld 18111 m²489.400,11 €
Im Heerdter Feld 1982 m²361.538,82 €
Im Heerdter Feld 20128 m²564.353,28 €
Im Heerdter Feld 2182 m²361.538,82 €
Im Heerdter Feld 2297 m²427.673,97 €
Im Heerdter Feld 2386 m²379.174,86 €
Im Heerdter Feld 2426 m²114.634,26 €
Im Heerdter Feld 2581 m²357.129,81 €
Im Heerdter Feld 2776 m²335.084,76 €
Im Heerdter Feld 2826 m²114.634,26 €
Im Heerdter Feld 2975 m²330.675,75 €
Im Heerdter Feld 30121 m²533.490,21 €
Im Heerdter Feld 3176 m²335.084,76 €
Im Heerdter Feld 32130 m²573.171,30 €
Im Heerdter Feld 3379 m²348.311,79 €
Im Heerdter Feld 3591 m²401.219,91 €
Im Heerdter Feld 3781 m²357.129,81 €
Im Heerdter Feld 3980 m²352.720,80 €
Im Heerdter Feld 4178 m²343.902,78 €
Im Heerdter Feld 4382 m²361.538,82 €
Im Heerdter Feld 4591 m²401.219,91 €
Im Heerdter Feld 4790 m²396.810,90 €
Im Heerdter Feld 4981 m²357.129,81 €
Im Heerdter Feld 5173 m²321.857,73 €
Im Heerdter Feld 5376 m²335.084,76 €
Im Heerdter Feld 5569 m²304.221,69 €
Im Heerdter Feld 5787 m²383.583,87 €
Im Heerdter Feld 59148 m²652.533,48 €
Im Heerdter Feld 6172 m²317.448,72 €
Im Heerdter Feld 6378 m²343.902,78 €
Im Heerdter Feld 6576 m²335.084,76 €
Im Heerdter Feld 6772 m²317.448,72 €
Im Heerdter Feld 6989 m²392.401,89 €
Im Heerdter Feld 7185 m²374.765,85 €
Im Heerdter Feld 7376 m²335.084,76 €
Im Heerdter Feld 7573 m²321.857,73 €
Im Heerdter Feld 7780 m²352.720,80 €
Gesamt4.865,00 m²21.449.833,65 €

Im Heerdter Feld in Düsseldorf: Einzigartige Straße mit Charme

Die Straße 'Im Heerdter Feld' in Düsseldorf ist ein bemerkenswertes Beispiel für die harmonische Verbindung von urbanem Leben und natürlicher Umgebung. Diese Straße, gelegen im Stadtteil Heerdt, bietet nicht nur eine erstklassige Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten, die sie zu einem begehrten Wohn- und Geschäftsstandort machen.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit

'Im Heerdter Feld' profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht es einfach, schnell in andere Teile der Stadt und darüber hinaus zu gelangen. Die Straße ist ideal für Pendler, die in der Nähe des städtischen Zentrums arbeiten, aber dennoch die Ruhe einer weniger belebten Umgebung genießen möchten.

Wirtschaft und Gewerbe

Die Straße 'Im Heerdter Feld' ist auch ein wichtiger Gewerbestandort. Zahlreiche Unternehmen haben sich hier niedergelassen und tragen zur wirtschaftlichen Dynamik der Region bei. Von kleinen Start-ups bis hin zu etablierten Firmen bietet die Straße eine abwechslungsreiche Geschäftsumgebung, die durch ihre strategische Lage und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten begünstigt wird.

Wohnqualität und Freizeitmöglichkeiten

Neben ihrer wirtschaftlichen Bedeutung ist 'Im Heerdter Feld' auch ein beliebter Wohnort. Die Kombination aus städtischem Komfort und grünen Freiflächen macht diese Straße besonders attraktiv für Familien und junge Berufstätige. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parks und Freizeitmöglichkeiten, die zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung einladen.

Kulturelle und soziale Aspekte

Die Straße 'Im Heerdter Feld' ist nicht nur ein Ort der Arbeit und des Wohnens, sondern auch ein Zentrum des sozialen Lebens. Verschiedene Veranstaltungen und Gemeinschaftsaktivitäten fördern den sozialen Zusammenhalt und bereichern das kulturelle Leben der Anwohner. Diese Straße ist ein hervorragendes Beispiel für ein lebendiges Stadtviertel, das Tradition und Moderne verbindet.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Straße 'Im Heerdter Feld' in Düsseldorf eine einzigartige Mischung aus Wohnqualität, wirtschaftlichen Möglichkeiten und kulturellem Reichtum bietet. Ihre strategische Lage und die Vielzahl an Annehmlichkeiten machen sie zu einem der begehrtesten Orte in Düsseldorf.