Im Heidewinkel 40625 Düsseldorf Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Im Heidewinkel Düsseldorf
| Wohnung | 4359.8 € / m² |
| Haus | 4730.84 € / m² |
Mietspiegel Im Heidewinkel Düsseldorf
| Kaltmiete | 14.29 € / m² |
| Nebenkosten | 3.26 € / m² |
| Warmmiete | 17.56 € / m² |
Bodenrichtwert Im Heidewinkel Düsseldorf
| Erschlossen | 1034.23 € / m² |
| Unerschlossen | 773.67 € / m² |
Analysierte Objekte in der Im Heidewinkel in 40625 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Heidewinkel 3 | 136 m² | 643.394,24 € |
| Im Heidewinkel 5 | 135 m² | 638.663,40 € |
| Im Heidewinkel 7 | 139 m² | 657.586,76 € |
| Im Heidewinkel 8 | 186 m² | 879.936,24 € |
| Im Heidewinkel 9 | 160 m² | 756.934,40 € |
| Im Heidewinkel 10 | 94 m² | 444.698,96 € |
| Im Heidewinkel 11 | 171 m² | 808.973,64 € |
| Im Heidewinkel 12 | 138 m² | 652.855,92 € |
| Im Heidewinkel 13 | 146 m² | 690.702,64 € |
| Im Heidewinkel 14 | 144 m² | 681.240,96 € |
| Im Heidewinkel 15 | 156 m² | 738.011,04 € |
| Im Heidewinkel 16 | 110 m² | 520.392,40 € |
| Im Heidewinkel 17 | 134 m² | 633.932,56 € |
| Im Heidewinkel 18 | 87 m² | 411.583,08 € |
| Im Heidewinkel 19 | 220 m² | 1.040.784,80 € |
| Im Heidewinkel 20 | 139 m² | 657.586,76 € |
| Im Heidewinkel 21 | 273 m² | 1.291.519,32 € |
| Im Heidewinkel 22 | 136 m² | 643.394,24 € |
| Im Heidewinkel 23 | 144 m² | 681.240,96 € |
| Im Heidewinkel 24 | 114 m² | 539.315,76 € |
| Im Heidewinkel 25 | 127 m² | 600.816,68 € |
| Im Heidewinkel 26 | 182 m² | 861.012,88 € |
| Im Heidewinkel 27 | 128 m² | 605.547,52 € |
| Im Heidewinkel 28 | 161 m² | 761.665,24 € |
| Im Heidewinkel 29 | 144 m² | 681.240,96 € |
| Im Heidewinkel 30 | 151 m² | 714.356,84 € |
| Im Heidewinkel 31 | 91 m² | 430.506,44 € |
| Im Heidewinkel 33 | 164 m² | 775.857,76 € |
| Im Heidewinkel 34 | 236 m² | 1.116.478,24 € |
| Im Heidewinkel 35 | 139 m² | 657.586,76 € |
| Im Heidewinkel 37 | 138 m² | 652.855,92 € |
| Im Heidewinkel 40 | 182 m² | 861.012,88 € |
| Im Heidewinkel 42 | 259 m² | 1.225.287,56 € |
| Gesamt | 5.064,00 m² | 23.956.973,76 € |
Im Heidewinkel in Düsseldorf: Eine Oase der Ruhe
Die Straße 'Im Heidewinkel' in Düsseldorf ist ein verstecktes Juwel, das sich durch seine idyllische Lage und ruhige Atmosphäre auszeichnet. Diese charmante Straße, die sich im Stadtteil Düsseldorf-Angermund befindet, bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.
Einzigartige Merkmale von 'Im Heidewinkel'
'Im Heidewinkel' ist bekannt für seine gepflegten Wohnhäuser und die grüne Umgebung, die ein Gefühl von Frieden und Entspannung vermittelt. Die Straße ist von üppiger Vegetation gesäumt, die zu jeder Jahreszeit eine malerische Kulisse bietet. Diese Eigenschaft macht sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Wohnen und Leben in 'Im Heidewinkel'
Die Immobilien in 'Im Heidewinkel' sind überwiegend Einfamilienhäuser, die durch ihre architektonische Vielfalt und großzügigen Gärten bestechen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem starken Gemeinschaftsgefühl, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien macht. Zudem bietet die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten den Bewohnern eine hervorragende Lebensqualität.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Straße 'Im Heidewinkel' gut an das Verkehrsnetz von Düsseldorf angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen sind leicht erreichbar, was Pendlern eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Gebiete bietet. Diese Vorteile tragen dazu bei, dass 'Im Heidewinkel' eine begehrte Wohnadresse in Düsseldorf ist.
Freizeit und Erholung
In der Nähe von 'Im Heidewinkel' finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Angermunder See und die umliegenden Waldgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Diese natürliche Umgebung bietet den Bewohnern eine willkommene Abwechslung und fördert einen gesunden Lebensstil.
Zusammenfassend ist die Straße 'Im Heidewinkel' in Düsseldorf ein Ort, der Lebensqualität, Komfort und Natur harmonisch miteinander verbindet. Ihre ruhige Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur machen sie zu einem perfekten Wohnort für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.