In den Benden 40625 Düsseldorf Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise In den Benden Düsseldorf
| Wohnung | 4177.76 € / m² |
| Haus | 4533.32 € / m² |
Mietspiegel In den Benden Düsseldorf
| Kaltmiete | 13.7 € / m² |
| Nebenkosten | 3.12 € / m² |
| Warmmiete | 16.83 € / m² |
Bodenrichtwert In den Benden Düsseldorf
| Erschlossen | 991.05 € / m² |
| Unerschlossen | 741.37 € / m² |
Analysierte Objekte in der In den Benden in 40625 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| In den Benden 1 | 204 m² | 924.797,28 € |
| In den Benden 2 | 80 m² | 362.665,60 € |
| In den Benden 3 | 112 m² | 507.731,84 € |
| In den Benden 4 | 102 m² | 462.398,64 € |
| In den Benden 5 | 171 m² | 775.197,72 € |
| In den Benden 6 | 188 m² | 852.264,16 € |
| In den Benden 7 | 84 m² | 380.798,88 € |
| In den Benden 8 | 185 m² | 838.664,20 € |
| In den Benden 9 | 111 m² | 503.198,52 € |
| In den Benden 10 | 71 m² | 321.865,72 € |
| In den Benden 11 | 106 m² | 480.531,92 € |
| In den Benden 12 | 96 m² | 435.198,72 € |
| In den Benden 13 | 129 m² | 584.798,28 € |
| In den Benden 14 | 110 m² | 498.665,20 € |
| In den Benden 15 | 111 m² | 503.198,52 € |
| In den Benden 16 | 82 m² | 371.732,24 € |
| In den Benden 17 | 160 m² | 725.331,20 € |
| In den Benden 19 | 90 m² | 407.998,80 € |
| In den Benden 20 | 121 m² | 548.531,72 € |
| In den Benden 22 | 80 m² | 362.665,60 € |
| Gesamt | 2.393,00 m² | 10.848.234,76 € |
In den Benden - Eine Straße mit Charme in Düsseldorf
Die Straße In den Benden in Düsseldorf ist ein verstecktes Juwel, das sowohl Einwohner als auch Besucher mit seinem einzigartigen Charme begeistert. Diese Straße liegt in einem ruhigen Viertel und bietet eine angenehme Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen, die ihren eigenen, unverwechselbaren Charakter haben.
Lage und Erreichbarkeit
Gelegen im südlichen Teil von Düsseldorf, ist In den Benden einfach zu erreichen und gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende gleichermaßen. Die Straßenbahn- und Bushaltestellen in der Nähe bieten bequeme Verbindungen zu anderen Teilen der Stadt.
Architektur und Atmosphäre
In den Benden besticht durch eine abwechslungsreiche Architektur, die von modernen Gebäuden bis hin zu traditionellen Wohnhäusern reicht. Diese Vielfalt verleiht der Straße eine lebendige Atmosphäre, die sowohl junge Familien als auch ältere Generationen anspricht. Die gut gepflegten Grünflächen und Gehwege laden zu entspannten Spaziergängen ein und bieten einen angenehmen Kontrast zum städtischen Treiben.
Lokale Geschäfte und Dienstleistungen
Entlang der Straße In den Benden finden sich zahlreiche lokale Geschäfte und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf der Anwohner abdecken. Von Bäckereien und Cafés bis hin zu kleinen Boutiquen und Dienstleistern - hier gibt es alles, was das Herz begehrt. Die freundliche Nachbarschaft und die persönliche Betreuung in den Geschäften tragen zur besonderen Atmosphäre der Straße bei.
Freizeit und Erholung
Die Umgebung von In den Benden bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In der Nähe befinden sich Parks und Grünanlagen, die ideal für Spaziergänge, Jogging oder einfach nur zum Entspannen sind. Die Nähe zum Rhein eröffnet zudem weitere Freizeitmöglichkeiten, sei es für Wassersport oder gemütliche Spaziergänge am Flussufer.
Fazit
Die Straße In den Benden in Düsseldorf ist mehr als nur eine Wohnadresse. Sie verkörpert ein Stück Lebensqualität, das durch seine ruhige Lage, die Vielfalt an Angeboten und die freundliche Nachbarschaft geprägt ist. Wer auf der Suche nach einem Ort ist, der sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch eine entspannte Atmosphäre bietet, wird hier fündig.