Zittauer Straße 40625 Düsseldorf Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Zittauer Straße Düsseldorf
| Wohnung | 4669.8 € / m² |
| Haus | 5067.23 € / m² |
Mietspiegel Zittauer Straße Düsseldorf
| Kaltmiete | 15.28 € / m² |
| Nebenkosten | 3.48 € / m² |
| Warmmiete | 18.77 € / m² |
Bodenrichtwert Zittauer Straße Düsseldorf
| Erschlossen | 1152.24 € / m² |
| Unerschlossen | 821.93 € / m² |
Analysierte Objekte in der Zittauer Straße in 40625 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Zittauer Straße 9 | 237 m² | 1.200.933,51 € |
| Zittauer Straße 11 | 246 m² | 1.246.538,58 € |
| Zittauer Straße 13 | 192 m² | 972.908,16 € |
| Gesamt | 675,00 m² | 3.420.380,25 € |
Zittauer Straße in Düsseldorf: Ein Überblick
Die Zittauer Straße in Düsseldorf ist eine charmante und ruhige Wohnstraße, die sich durch ihre einladende Atmosphäre und ihre Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten auszeichnet. Diese Straße bietet eine einzigartige Mischung aus städtischem Leben und entspannter Wohnqualität, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv ist.
Lage und Erreichbarkeit
Die Zittauer Straße liegt in einem der begehrten Viertel von Düsseldorf und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mit mehreren Bus- und Bahnlinien in der Nähe ist die Straße ideal für Pendler und diejenigen, die die Stadt erkunden möchten. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge der Stadt in vollen Zügen zu genießen, ohne auf die Ruhe und Gelassenheit einer Wohngegend verzichten zu müssen.
Wohnqualität und Umgebung
Die Zittauer Straße besticht durch ihre gepflegten Wohnhäuser und die grüne Umgebung, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Die Nachbarschaft pflegt eine freundliche Gemeinschaft, die das Gefühl von Zugehörigkeit fördert. Kleine Parks und Spielplätze in der Nähe sind ideal für Familien mit Kindern, während diverse Einkaufsmöglichkeiten und Cafés den Alltag erleichtern.
Gewerbe und Dienstleistungen
Entlang der Zittauer Straße finden sich diverse kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf der Anwohner abdecken. Vom Bäcker bis zur Apotheke ist alles in unmittelbarer Nähe vorhanden. Diese Mischung aus Wohn- und Geschäftsräumen verleiht der Straße ihren besonderen Charakter und macht sie zu einem lebendigen Teil der Stadt.
Kulturelle und Freizeitmöglichkeiten
Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen und Freizeitanlagen macht die Zittauer Straße besonders attraktiv für Kulturliebhaber und aktive Menschen. Museen, Theater und Sporteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine breite Palette an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Fazit
Die Zittauer Straße in Düsseldorf ist eine ideale Adresse für alle, die das städtische Leben mit einer ruhigen Wohngegend kombinieren möchten. Ihre hervorragende Lage, die gute Infrastruktur und das angenehme Wohnumfeld machen sie zu einem begehrten Wohnort für viele Düsseldorfer.